Szolgáltatásaink, feladataink

Közös képviselet feladata

a Társasházi Törvényben megszabott közgyűlések előkészítése, megtartása,
javaslatok a Számvizsgáló Bizottság és a Tulajdonosok felé a következő évi költségvetésre és a közös költség összegére,
folyamatos kapcsolattartás a Számvizsgáló Bizottsággal, rendszeres riportok, melyből az SZVB pontos és folyamatos képet kap a társasház pénzügyi helyzetéről, a házban történt eseményekről, karbantartások, üzemeltetési feladatot ellátók ellenőrzéséről
rendszeres,- havi, negyed évenkénti- közmű-előleg és fogyasztás alapú elszámolás, közmű óraleolvasásokra alkalmazott módszer összetett: az üzemeltető által személyesen - előre a tulajdonossal egyeztetett időben - olvasva, e-mailen bejelenthető óraállások, a társasházi web oldalon bejelenthető mérő állások, valamint az SzMSz-ben lefektetett szabályok szerint.
hátralékkezelés (kiemelten kezelendő a gyakorlati tapasztalatok alapján)
pénzügyi tervkészítés, kiadások és bevételek évközi követése,
SZMSZ felülvizsgálat,
szolgáltatások beszerzése, versenyeztetés

átlátható, naprakész, könyvelés,
az SZVB részére rendszeresen biztosítunk adatokat,
közös költség befizetésének folyamatos nyilvántartása tulajdoni hányadok szerint (a lakások és egyéb helyiségek szempontjából is),
bevételszámlák és kiadásszámlák költségnemenként,
tartalékszámlák beleértve a befektetéseket is, biztosítási károk bevételei,
a közös költség és elszámolási eredmények banki mozgásainak elkönyvelése,
a pontos befizetések felügyelete
a külön tulajdonra vonatkozó közműfelhasználás havi/negyedéves/éves elszámolása,
a közüzemi díjak év közbeni áremelése esetén javaslattétel a közös költség összegének - maximálisan az áremelés százalékos arányával megegyező mértékű - emelésére,
a rendkívüli fizetendők kiszámítása, fizetésére való felszólítás, megfizetésének ellenőrzése,
a társasház Éves Beszámolójának, elszámolásának elkészítése,